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阜阳现房抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、现房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（全款房产抵押创业贷款,抵押适用房子教育贷款,商住房屋大额购物贷款,公司住房资金周转贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签现房借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地阜阳评估公司下户评估现房价值,并且对借资申请、个人资质、现房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交阜阳房管所办理现房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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房龄多老不能办理二手房产抵押周转贷款,按揭房子助学贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,全款住房教育贷款,抵押公司购房合同教育贷款等住宅抵押借资？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.
2、阜阳住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、阜阳住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.
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阜阳二手房抵押贷款条件有哪些?
1、阜阳住宅抵押贷款要求住宅的年限在20年之内;
2、抵押住宅贷款的面积要大于50平米;
3、抵押个人房产生活支出贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,房屋经营贷款,企业住房抵押大额购物贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等抵押住宅要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、阜阳住宅抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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